上海「海上·清和玺」售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎售楼处地址☎
短短1个月时刻，从首开日光到此次满意二开，累计热销48亿，再一次以杰出产品力领衔徐汇。
能在如此时间短的时刻内，完成热销的达到，更是源于十年新玺质量的认可和喜爱。
海上清和玺由两幅地块组成，（徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块），项目四至规模：东至龙川路，南至罗香路，,西至长桥路，北至地块鸿沟，接近中环高架！依据规划的详细计划显现，项目拟建
而海上·清和玺的外立面，给人的榜首感觉便是：不愧是豪宅，外立面的审美表达也太高档了。
调配艺术玻璃古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等装点，从上到下，处处皆是豪华质感。不止是修建规划规划，项目关于公区景象、会所的审美表达与细节呈现都十分高档。
为总规划理念，源自19世纪丁香花园的中西结合修建风格，将海派风格再度立异表达。
以及带有休闲舒适卡座、定制mini空间的谧静宅间花园等规划，错落有致，赏心悦目。无论是日常会客，仍是孩子玩乐，都能沉着有度，自得其乐。
更惊喜的是项目的高定会所，不只体量大，在功用上也做到了立异晋级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的日子风格。
品牌健身器械(或平等层次品牌)，不论器械健身、有氧练习，日常健身需求即可满意
，不只是结合现代AI科技智能打造，且挑选了高尔夫尊（或平等层次品牌），为业主专属定制爱崇的休闲体会。
等多重功用，可满意业主多元化的休闲与交际需求，纵情享用身心的放松与愉悦。
如为了坚持地块的朴实性，项目在社区规划上，将北侧边界相对用地红线全体让步，把
，奇妙地将室外空间与室内环境无缝联接；无论是晴天仍是雨天，业主都能享用到一份沉着与快捷，无需忧虑气候改变对归家之路的影响。
，并且地库还特别打造司机休息室；一起还预留洗车房空间，合作项目高规范的管家式服务，如洗车（收费）、管家废物、快递、外卖上门收取等，全方位提高业主的日子质量。（仅供参考，终究物业服务内容以物业服务合同约好为准）
项目放弃了传统逼仄的百平三房，将最小面积提高到了建面约112㎡，而这12个平方的提高，让全体户型的空间规范感达到了新的高度。
。把传统直墙做成弯的，为相邻两户发明出了额定的凹槽空间，扩展了收纳。这是一个十分奇妙的规划，比方将冰箱塞入这个凹槽，然后开释厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或许能够做岛台...
正好像全面屏相同，带来IMAX级的宽幕视界！在细节装标方面，咱们的视点来看构思展示间（仅供参考，终究交标以买卖合同以及实践交给为准）：
通室全体挑选了全新晋级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合调配，将静奢海派的艺术感展示的酣畅淋漓。
，爱崇感十足，合作定制玄关柜，柜内交给有除臭精灵，功用性与颜值，双双拉满。
，隐形上轨，厨房交给线性凉霸、结尾饮水、博世或AEG（或平等品牌）烟灶、洗碗机三件套。
，均为交给规范；地上选用简一（或平等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，简直看不到有任何缝隙——信任有装饰经历的小伙伴必定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺本钱有多高！
（或平等品牌）台盆、主卫科勒（或平等品牌）复古龙头、高仪（或平等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。
新玺系的质量，仅在室内这一项，就现已表现得淋漓极致，而视界转到室外，更是从不让人绝望。
徐汇滨江迄今已规划六个百万方组团，聚集⼀港、⼀⾕、⼀城、⼀场、⼀湾、⼀心的六个百万⽅空间布局（⻄岸⾦融城、⻄岸数字⾕、⻄岸数智中心、⻄岸传媒港、⻄岸热⼒秀场和⻄岸⽣命蓝湾），
，未来将无界链接城市生态资源，促进徐汇滨江与城区无界交融、实现徐汇滨江的高质量开展。
近年来，徐汇作为抢手的主城板块，住所土地供给日渐严重。跟着内徐汇向南延伸，徐汇滨江以肯定实力承接了内徐汇的高单价，而随之南向开发的不断深化，上海南站区域暂无新房供给，而更接近滨江的长桥板块相较之接近徐汇内地的田林、南站板块置业门槛更低，是典型的土地开展盈利期。
海上·清和玺售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔营销中心热线年上海最新的房贷方针最重要的包含以下几个方面
商业借款利率也会下降，存量房贷利率调整后，首套降至2.85%，二套降至3.325%2。
2025年上海房产商场的几个要害点包含限购方针、借款方针、房产税税率以及商场趋势等。
外地户籍购买外环外住宅的社保要求从3年改为1年，居住证积分合格+3年社保/个税，购房资历同沪籍家庭。在临港新片区作业，原有限购方针基础上增购1套
公司购买住宅满5年后方可出售，境外注册的公司在沪不能购买商品房。特殊人群如上海在读博士和博士后、驻沪现役军官等也有相应的购房方针
下降存量房贷利率，首付份额也有所调整。首套住宅首付为15%，二套住宅首付为25%（嘉定、青浦、松江、宝山、临港和金山为20%）
个人公积金借款方面，缴存员工家庭名下在本市无住宅、在全国未使用过住宅公积金个人住宅借款或初次住宅公积金个人住宅借款现已结清的，确定为首套住宅借款
房价趋势：2025年上海楼市将以“止跌回稳”为主基调，优质板块如滨江沿线、工业集聚区有极大几率会呈现5%-10%的温文上涨
新房供给削减：2024年上海土地出让面积一会儿就下降，导致2025年内环内的新房供给量同比削减20%，市区优质地块的新盘尤为稀缺
二手房商场：二手房成交量回暖，性能好价格低的房源成为刚需和改进型买家的首选。优质学区房和交通便当的房源仍然受欢迎
